Voorkant
Beneden
Boven
Garage
Tuin
Op funda:
Dit is één van de ‘toppers’ op de huidige woningmarkt!
Langs de sfeervolle Vlusch met een prachtige achtertuin grenzend
aan het water ligt dit netjes onderhouden
VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE AANGEBOUWDE GARAGE
VOORZIEN VAN VERDIEPING EN EEN FRAAIE 21M DIEPE TUIN.
De woning dateert uit 1972 en is in 1980 uitgebreid met de garage.
De totale inhoud bedraagt maar liefst 644m3!
Het centrum, scholen en NS-station liggen op fietsafstand.
Al met al een huis met veel mogelijkheden waar u vrij kunt wonen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer, grote halfopen
eetkeuken met binnendeur naar garage en een schuifpui naar de tuin.
1e verdieping: overloop met kastruimte, 2 ruime slaapkamers, aparte
doucheruimte, badkamer met o.a. een ligbad.
Boven de garage en eetkeuken is een grote zolderruimte (3 ruimtes).
2e verdieping: overloop, grote 3e slaapkamer v.z.v. dakkapel, berging.
Diversen:
Bouwj. 1972/1980 – Inhoud totaal 644m3 – Netto woonopp. 133m2 –
Garage met verdieping 61m2 – 467m2 grond – Spouwmuren.
| Bouw | |
|---|---|
| Soort woonhuis | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1972 |
| Soort dak | Zadeldak bedekt met dakpannen |
Oppervlakten en inhoud  |
|
| Gebruiksoppervlakten | Plattegrond |
| Wonen (= woonoppervlakte) | 133 m² |
| Overige inpandige ruimte | 61 m² |
| Externe bergruimte | 9 m² |
| Perceeloppervlakte | 467 m² |
| Inhoud | 644 m³ |
| Indeling | |
| Aantal kamers | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 badkamers en 1 apart toilet |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad en douche |
| Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
| Voorzieningen | Schuifpui en buitenzonwering |
| Energie | |
| Energielabel | Niet beschikbaar |
| Isolatie | Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | C.V.-ketel |
| Warm water | C.V.-ketel |
| C.V.-ketel | Atag Blauwe Engel II (HR) (gas gestookt combiketel uit 2001, Eigendom) |
| Kadastrale gegevens | |
| Krommenie A 1552 | |
| Oppervlakte | 340 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
| Krommenie A 1604 | |
| Oppervlakte | 127 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
| Buitenruimte | |
| Ligging | Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Achtertuin | 263 m² (21m diep en 12,5m breed) |
| Ligging tuin | Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom |
| Bergruimte | |
| Schuur/berging | Vrijstaande houten berging |
| Voorzieningen | Elektra |
| Garage | |
| Soort garage | Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats |
| Capaciteit | 2 auto’s |
| Voorzieningen | Elektra en stromend water |
villavlusch 